Πολυτελές Ρετιρέ 81 τ.μ. με Απεριόριστη Θέα Θερμαϊκό – Στρατηγική Τοποθεσία δίπλα στο Νέο Κέντρο Καινοτομίας (Thess INTEC)
Σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στους Νέους Επιβάτες, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα υψηλής αισθητικής και πολυτελούς κατασκευής (έτος 2009).
Το ακίνητο εκτείνεται σε 81 τ.μ. καθαρού χώρου και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα των υλικών, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία κατοικίας ή μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία με υψηλές αποδόσεις.
Κύρια Χαρακτηριστικά & Premium Παροχές:
• Θέα & Τοποθεσία: Μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, το διαμέρισμα προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο.
• Χώροι Διημέρευσης: Εντυπωσιακή σαλοτραπεζαρία που κοσμείται από ένα κομψό ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για τις χειμερινές βραδιές.
• Κουζίνα: Σύγχρονος, εργονομικός σχεδιασμός με πλήρως εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίας ποιότητας.
• Υπνοδωμάτια: Δύο ευρύχωρα και φωτεινά bedrooms, εξοπλισμένα με custom-made πεντάφυλλες ντουλάπες μεγάλης χωρητικότητας.
• Extra Χώροι: Ιδιόκτητη αποθήκη 6 τ.μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης 12 τ.μ. στο premium layout του κτιρίου.
Το Στρατηγικό Πλεονέκτημα του Ακινήτου (Location & Infrastructure):
Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και μεγάλα projects που πρόκειται να εκτοξεύσουν την αξία της γης στην περιοχή:
• Συνδεσιμότητα: Βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από την κεντρική Λεωφόρο Θεσσαλονίκης - Νέων Επιβατών. Σούπερ μάρκετ και στάση αστικού λεωφορείου απέχουν μόλις 5 λεπτά με τα πόδια.
• Επενδυτικό Hub (Δυτικά): Σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο βρίσκεται η ζώνη κατασκευής του νέου Τεχνολογικού Κέντρου και Κέντρου Καινοτομίας Θεσσαλονίκης (Thess INTEC), γεγονός που καθιστά το ακίνητο πόλο έλξης για στελέχη και high-income professionals.
• Ανάπτυξη & Αναψυχή (Ανατολικά): Σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο θα αναπτυχθεί η νέα υπερσύγχρονη κατασκήνωση της Αγίας Τριάδας, αναβαθμίζοντας πλήρως το τουριστικό και περιβαλλοντικό προφίλ της περιοχής.
Τεχνικά Στοιχεία:
• Εμβαδόν: 81 τ.μ. (Καθαρά) + 6 τ.μ. Αποθήκη + 12 τ.μ. Parking
• Έτος Κατασκευής: 2009 (Σε άριστη κατάσταση, ελάχιστα κατοικημένο)
• Απόσταση από Θάλασσα: 300 μ.
• Απόσταση από Αεροδρόμιο Μακεδονία: 15 λεπτά
Τιμή Πώλησης: 275.000 €
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς υπόδειξη. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία Golden Visa ή Premium Yield επένδυση.
Luxury Penthouse 81 sq.m. with Unobstructed Thermaic Gulf Views – Strategic Location near the New Innovation & Technology Hub (Thess INTEC)
Located in one of Thessaloniki's most dynamically developing coastal areas, in Neoi Epivates, this exceptional, dual-aspect (front-to-back) apartment offers high aesthetics and premium construction quality (built in 2009).
Spanning 81 sq.m. of net living space, the property has been meticulously designed with an emphasis on comfort, functionality, and high-end materials, offering a unique residential experience or a prime investment opportunity with high yield potential.
Situated just 300 meters from the beach, the apartment offers unobstructed, panoramic views of the Thermaic Gulf.
• Living Area: An impressive open-plan living and dining area, highlighted by an elegant energy-efficient fireplace, perfect for cozy winter evenings.
Kitchen:Modern, ergonomic design fully equipped with premium integrated electrical appliances.
•Two spacious and bright bedrooms, featuring custom-made, 5-door wardrobes with ample storage capacity.
• Includes a private 6 sq.m. storage room and an exclusive 12 sq.m. parking space within the building's premium layout.
Strategic Location & Infrastructure Advantages:
The property perfectly balances the serenity of coastal living with immediate access to urban infrastructure and major upcoming development projects set to boost land value in the area: Located just 50 meters from the main Thessaloniki - Neoi Epivates Avenue. Supermarkets and bus stations are within a short 5-minute walk.
•Only a 5-minute drive from the development site of the new Thessaloniki Innovation and Technology Center (Thess INTEC), making the property highly attractive to executives and high-income professionals.
• Development & Leisure (East): Just a 10-minute drive from the upcoming, state-of-the-art Agia Triada camping resort development, significantly upgrading the tourist and environmental profile of the area.
Technical Specifications:
• Distance from Macedonia International Airport (SKG): 15 minutes
Asking Price: €275,000
The property is available for immediate viewing. Ideal for private residence, a holiday home, Golden Visa investment, or a premium yield rental property.
- ID
- ΑΑ-234
- Εμβαδόν
- 81 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 3.395
- Περιοχή
- Περαία (Θερμαϊκός)
- Διεύθυνση
- Κρήτης 58, Περαία 57019
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 2
- Όροφος
- 2ος
- Θέση Στάθμευσης
- Ναι
- Έτος κατασκευής
- 2009
- Σύστημα Θέρμανσης
- Αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο)
- Ενεργειακή κλάση
-
Α+
- Επίπεδα
- 1
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Κατάσταση
- Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο
- Χρήση
- Εξοχικό, Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Φοιτητικό, Tουριστική ενοικίαση
- Επιπλέον
- Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 300
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Εμβαδόν μπαλκονιών: 10 τ.μ.
- Θέα
- Κλιματισμός
- Εμπεριέχει: Κοινόχρηστα
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Νυχτερινό ρεύμα
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Σίτες
- Συναγερμός
- Τέντες
- Τζάκι
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό